张锋强一口将不算多的肉放进嘴里。 听到弟弟这么问，用力吞咽着嘴里的肉，喉结不停地滚动。 “昨天我和咱妈兵分两路，该买的都买了，最后还看了门头房。 可没找到合适的，不是太大就是太小，要么太偏。 最后在后街那边看到一家挺合适，离着咱家步行十分钟。 二十多平的临街房能摆十张小桌，后院还有个小平房可以当厨房！” 张锋扬眼睛一亮，“可以啊，速冻水饺打开销路之前，店里还可以多接点客座，房租肯定不低吧？” 张锋强道，“就是太贵，每月一百五，半年一付，押金三百，可我觉得值，要不是你昨天出事，今天我就去再磨磨价了。” 半年房租加上押金，就是一千二百块，水饺铺总股本才五千，这就等于去了百分之二十还多。 原本计划中，房租不超过一千块，这边增加了费用，其它地方就更紧张了。 看来想要家里彻底脱贫，还得增加一些投资才行。 张锋扬还有一个想法，这年头门脸房普遍不贵，可再过两年之后，随着物价上涨，再翻两倍也拿不下这种门脸。 租房子会越来越不合适，不如趁着房价不贵直接买下，将来就算不再做水饺铺，光出租也不少钱了。 念及于此，张锋扬道，“哥，我看这房子可以，不过能不能和房主谈谈直接买下来？” 张锋强撇嘴苦笑，“你当咱家是财主啊，他这房子没三五万可拿不下，咱家开水饺铺还凑钱呢，你就别做梦了！” 张锋扬道，“钱多有钱多的买法，钱少有钱少的买法，你带我过去见见房主，我和他谈谈！” 张锋强刚想说你把心思放在学习上别掺和这事，忽而想起弟弟现在主意多，兴许真有什么办法也说不定，当即点头答应。 二人吃完饭，张锋强带着弟弟来到一间挂着出租牌子的临街门脸房。 张锋扬先在街上看了看这家门脸的位置，正好在十字街口的第二家。 这个位置既不出头，又很显眼，在门口竖个灯箱，南来北往的人都能看到。 马路牙也非常宽，店里坐满了正好可以安排在路边摆桌。 算起来是这条路上最佳的开店位置，怪不得要这么高的价格。 整条街上，只有两家快餐店，其他的都是服饰、理发等店铺，没有相同的水饺店。 张锋扬非常熟悉这一带，虽说不是主干线，也不是商业街，但附近有不少学校、机关单位，在这里开水饺铺，绝对生意火爆。 大哥敲开了房门，一个四十多岁有点秃顶的男子将他们迎了进去。 “哦，是你，怎么这是打算来交钱？ 你可得快点了，刚才有个人回去拿钱了，打算租十年！” 男子脸上带着点戏谑的笑意，显然是知道张锋强来砍价的，故意如此说。 张锋扬不等哥哥答话，抢先说道。 “我们可不是来租房的！” 男子脸上露出怒色，“你不租房来干嘛，我这里可不是自由市场！” 张锋扬信心满满的笑道，“租房子没意思，我打算买下来！” 男子一愣，忽而哈哈大笑起来，“小家伙，你没睡醒啊？ 你家租都租不起，还说什么买房，你知道我这小院儿多少钱不？” 张锋扬一本正经道，“十万、八万的，你也得开个价啊！” 男子没好气道，“也别十万、八万，三万块你拿得起吗，拿钱来，我立马跟你去房管局过户！” 张锋扬耸肩道，“我当是多少钱，不就三万嘛，我还嫌低了呢，我出四万！” 头一次听说倒砍价的，男子神色一滞，旋即露出怒色。 “你是来捣乱的吧，一边去，那谁，你家谁做主？” 来的时候张锋扬就和大哥说好，今天他来谈，不让大哥插话。 张锋强此刻虽觉得弟弟有点离谱，但也不好说别的，只好说道，“我家他说了算！” 男子憋着一股子火，此刻怒气更大，咬牙切齿道，“好，四万块拿来，这房子归你了！” 张锋扬一耸肩，“一言为定，不过四万块我现在可给不了你！” 九十年代初，绝大多数人还信奉着一手交钱，一手交货的买卖铁律。 什么分期付款、信用贷款、杠杆投资，对这个小城的房东来说，简直是天方夜谭。 但张锋扬知道，未来二十年，这一切将是商业世界的常态。 他此刻要做的，就是用未来的常识，碾压当下的认知。 别看他主动涨价，但是如果按照泺南房价上涨的速度，五年后这房子绝对远超四万块。 这生意绝对有赚无赔。 男子听闻张锋扬没钱，气得头发差点炸起来。 一指他脸怒吼道，“再耍我，这就送你俩去派出所！” 张锋扬脸上非但没有慌乱，反而露出一种掌控全局的微笑，看着暴怒的房主，一字一句道。 “别急，老板，我不是在跟你开玩笑，我是真的想买。 而且，我出的价钱，比你预期的还要高。” 房主被他一本正经的样子气笑了！ “四万这是你说的，可你又拿不出来，这不是耍我？” 张锋扬不紧不慢，“这样吧，我也不跟你绕弯子。房子我要了，四万块，一分不少。 但是，我没那么多现钱，所以不能一次给，我打算分五年付清。 第一个月一百五，第二个月二百五，每月增加一百块，以此类推，付清了四万块为止。 老板你这房子最多能买三万块，我这样分期你虽说不能一次性拿到钱，但是绝对比租房子合适。” 此言一出，不仅房主愣住，连张锋强都一脸“弟弟你疯了”的表情看过来。 张锋扬当然不是疯了，这四万块如果付了房租最后房子还是别人的。 如果是买房，那就不是消费，是投资，是给这个家打下的一份铁打的基业。 另外五年后四万块会被通货膨胀稀释很多，不管怎么算，张锋扬都合适。 老板先是震惊旋即陷入了沉思，片刻后才咬牙道，“这期间你要是付不起房租了咋办？” 知道对方心动了，张锋扬呲牙笑道，“咱们提前签好协议，并且让公证处公证。 如果我这期间少付，或者不付，这合同立刻终止，前面付过的费用当做赔偿，你稳赚不赔！”